База свободного назначения 425 м²

Продается огромная база на первой линии. г. Духовщина (1,4 Га) (+ в бессрочном пользовании еще 1,3 Га) для построения любого бизнеса. Удобное место расположение. Удобный подъезд круглый год (асфальт). Земля промышленного назначения. Газ, свет, вода, телефон, интернет (опт волокно), видеонаблюдение. Рядом АЗС, находится на центральной улице города, рядом вся инфраструктура (школа, дет. сад и т.д.). Через территорию проходит высоковольтная линия 10000 Вт, есть возможность поставить свою подстанцию до 1000квт. Население города - 6200 чел., района - 20000 чел. На территории 3 огромных складских помещения (1100 м2, 284 м2, 330 м2), пожарный водном,стоянка для грузовиков,цех деревообработки, а также большая гостиница в 425м2 (3 этажа) с евро ремонтом. На сегодняшний день - это готовый бизнес. На трёх этажах гостиницы размещены 10 полноценных квартир-студий, полностью меблированных и оснащенных бытовой техникой и санузлами! Квартиры предназначны для сдачи в долгосрочную и посуточную аренду. Средний доход от сдачи арендованных площадей на сегодняшний день - 200 000 руб./мес.

Все помещения и несколько квартир сданы в долгосрочную аренду!

Общий ежемесячный доход от аренды всех площадей на сегодняшний день - 300 000 руб.

Город перспективный, рядом Смоленск (55 км) до трассы М1 25 км. Ухоженная территория, неограниченные возможности для построения своего нового бизнеса, а также реальный доход от аренды ежемесячно. Удачное вложение денежных средств. Возможность построения абсолютно любого собственного бизнеса и производства. Продажа от собственника. Любая юридическая проверка. Документы на руках. Разумный торг при осмотре.