Дом 160 м² на участке 12,7 сот.

Для жизни или для бизнеса! Продается Дом 160 м.кв. в экологически чистом районе Смоленска – поселке КРАСНЫЙ БОР, в 200 м от озера КЛЮЧЕВОЕ!

Дом 2х-этажный, возведен под крышу. Высота потолков 3 метра. Фундамент ленточный, глубиной 1,5 метра. Стены толщиной 40см. Крыша – металлочерепица. Территория 12.7 м.кв имеет удобный заезд и дополнительный выход в центральную часть поселка.

---
На участке:

- подведено электричество мощностью 10кВт;
- подготовлены выводы под воду и канализацию;
- установлен бетонный септик;
- по газу идет процесс согласования бесплатного подвода;
- есть возможность подключения к центральному водоснабжению;
- есть место для скважины, которая будет экономить примерно 30000 руб. в год относительно центрального водоснабжения.
---

Оцените великолепное место и перспективы достройки Дома, как индивидуального жилища, или, как Дома под сдачу/аренду, а, возможно, и частный Пансионат.

Свободная планировка!
Это проект для разумного и экономного хозяина!

Стены выложены из кремнегранитных блоков:
Это материал прочный и долговечный он сопоставим по прочности с природным камнем, уникальный по теплоизоляционным свойствам. Отопление такого дома обходится в разы дешевле, чем дома из газосиликатных блоков или кирпича;
Это красивый и стильный материал. Дополнительная внешняя отделка дому не требуется!

Сравнение теплопроводности кремнегранита с другими материалами: стена из кремнегранита толщиной 0,4 м держит тепло так же, как стена :
• из бруса толщиной 1,15 м;
• из пенобетона - 1,33 м ;
• из керамзитобетона - 2,33 м;
• из кирпича - 4,46 м;
• и из бетона толщиной 10 метров!

Рядом с участком любимые всеми - Городской пляж, сосновый бор, места для семейного отдыха и досуга! До центра города 15-20 минут на машине. В 2х минутах от дома – остановки общественного транспорта и другие учреждения городской инфраструктуры:

• магазины «Дикси» и «Пятерочка»;
• школа;
• церковь Андрея Смоленского;
• спортивный комплекс Смена;
• санат.