Прочие варианты обмена в Липецке

Комнату 19 м2 в 3-ком. квартире общ. пл. 63 м2. Это 1/2 доля: 31.5 м2 общ., в 19 мкр. Реальный раздел пользования произведён, отдельные лицевые счета и счетчики, 3/5 эт. дома, кухня 9 кв.м, подвал, балкон остеклен., состояние обычное. Подселение 2 чел. (женщины), фактически в квартире никто не проживает. Меняю на отдельное жильё в пригороде или сельской местности Липецкой области. Рассмотрю все варианты.