Обмен жилья большей площади на меньшую в Смоленске

Меняю 4-х комнатную квартиру 4/9 кирпичного дома 78 кв.метров, по ул. Николаева 34в горячая вода круглый год, на двухкомнатную квартиру улучшенной планировки в кирпичном доме , в Ленинском районе, с доплатой, крайние этажи не предлагать. Риелторов просьба не беспокоить.